
≈ Gs. 1.780.045.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA DE 2 PLANTAS EN BARRIO VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.780.045.000
49% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 299.000
Vendo Residencia en el Barrio Vista Alegre a pasos de la Avenida Médicos del Chaco. Para vivir o para desarrollar, esta zona es apta para familias, en el centro de la ciudad de Asunción, con salida rápida a Fernando de la Mora, Lambaré, el centro histórico de Asunción o el centro Corporativo. La propiedad cuenta con 475 m2 de terreno. Ubicada en una esquina, con doble entrada sobre ambas calles empedradas. La construcción principal de la propiedad cuenta con un total de 375 m2. En la Planta Baja encontramos: Living/comedor social. Baño Social Escritorio Cocina amoblada Área de servicio con lavadero Deposito Amplia Galería trasera Parrilla cerrada Quincho con baño Amplio patio con un jardín que rodea la propiedad y finaliza en la piscina con una hermosa cascada. 4 cocheras. Planta Alta: 3 dormitorios en total. 1 Master suite con vestidor y baño. 2 dormitorios que comparten un baño, cada uno con sus placares. Baño Estar familiar. Todos los dormitorios con sus aires acondicionados y ventiladores de techo. Terraza. Otros detalles de la propiedad: Cada espacio cuenta con sus aires acondicionados, muchos de ellos con ventiladores de techo inclusive. Cuenta con cerco eléctrico. Cámaras de seguridad. Generador para toda la propiedad. Piso Parquet ID: 36666
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción

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Ubicación aproximada

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