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Alta rentabilidad
Gs. 440.000.000
Gs. 4,3 M/m²
CHALET ZONA ÑEMBY!!!! CRISTOBAL COLON!!
Asuncion, Ñemby
Ubicación aproximada
102 m²2 habs.2 baños
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Pa´i Ñu, Ñemby
Gs. 365.000.000
14% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 61,1 k
Vendo Duplex en Paí Ñu, Ñemby 🗺* ID: 10570 Cuotas tipo alquiler (60 en total) 3.000.000 mensuales con ajustes anuales. Entrega inicial: 113.000.000 Refuerzos anuales (5 en total) 30.000.000 cada uno Venta financiada: 435.000.000 Precio Contado: 365.000.000 Con la entrega inicial de 113.000.000 se toma posesión y el título se otorga al culminar los pagos correspondientes a las cuotas y los refuerzos ✨ Cuenta actualmente con alquiler activo por 2.000.000, se puede rescindir Ubicación privilegiada: ✨ Cerca de colegios, centros de salud, iglesias y transporte público, sobre calle empedrada con proyecto de ser asfaltada A 3 cuadras de la ruta asfaltada que va camino a San Lorenzo Características del duplex: 📏 Medidas: Terreno 120m² (4x30) Construidos 64 m² 🏢 2 Plantas 🛏 Planta Alta: 2 Habitaciones, 1 baño 🍽 Planta Baja: Sala, comedor y kitchenette unificados 🌳 Patio trasero amplio con lavadero 🚗 Jardín delantero con garaje para un vehículo ¡Oportunidad única para invertir en una zona céntrica y segura! 🏠🔥
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 476 646
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 440.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Asuncion, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 6 M/m²
Ñemby Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Pa’i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 410.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barrio Santa Librada, Ñemby
Ubicación aproximada