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Gs. 420.000.000
Gs. 6 M/m²
Dúplex en venta en Cañadita, Ñemby
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.1 baño
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Asuncion, Ñembyubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 440.000.000
5% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 73,6 k
✨ CHALET MODERNO A ESTRENAR EN ÑEMBY – ZONA CLUB CRISTÓBAL COLÓN ✨ 📐 102 m² de construcción | superficie 180 m² ✅ Sala, comedor y cocina integrados ✅ Cocina amoblada ✅ 2 dormitorios (1 en suite) ✅ 2 baños ✅ Quincho cerrado con blindex ✅ Lavadero techado ✅ Cochera para 2 vehículos ✅ Patio trasero 🚗 Portón automatizado 📍 Ubicación estratégica, a pasos del Club Cristóbal Colón y con rápido acceso a Acceso Sur. 📄 Documentación al día 🏦 Apto para crédito bancario y AFD 📲 ¡Consultá más información y agendá tu visita!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 994 451 717
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 420.000.000
Gs. 6 M/m²
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 410.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 410.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Rincón Ubicada, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada