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Alta rentabilidad
Gs. 440.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Vendo Chalet de 2 dormitorios A ESTRENAR em barrio Caaguazu de Ñemby
Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
102 m²2 habs.2 baños
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Pai Ñu, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 410.000.000
2% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 68,6 k
Vendo Duplex de 2 dormitorios en planta baja A ESTRENAR en barrio Pai Ñu de la Ciudad de Ñemby Descripción: APTO PARA CARTA OFERTA, HACEMOS TODAS LAS GESTIONES PARA LA COMPRA! Terreno: 8x15m. Sup Construida: 80m2. 2 Habitaciones amplias, una en suite. 2 baños (1 social, 1 en suite) Sala amplia Cocina totalmente amoblada c/ mesa de granito y anafe a gas c/ extractor. Área de lavado con conexión a lavarropas. Estacionamiento. Portón corredizo. Precio: Gs. 410.000.000.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 330 012
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.223
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.223
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 440.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 6 M/m²
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Asuncion, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 410.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Rincón Ubicada, Ñemby
Ubicación aproximada