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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 634.559.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
66 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 750.112.000
68% sobre la medianaGs. 16 M/m²Precio original: US$ 126.000
????Ubicado sobre la calle San Salvador esquina Avda. Venezuela, en una zona con muy buena demanda y proyección. Es un desarrollo residencial con excelente combinación de ubicación, diseño moderno y amenities, ideal tanto para usuario final como para inversión. ????Tipologías y precios: * 1 dormitorio desde USD 79.492 (46,76 m²) * 2 dormitorios desde USD 126.021 (74,13 m²) * 3 dormitorios con área de servicio desde USD 260.130 (133,40 m²) Extras: * Cocheras desde USD 15.000 * Bauleras desde USD 4.656 La mayoría de las unidades cuentan con balcón y parrilla, un diferencial clave hoy en el mercado. ✅Entrega desde el 10% en la firma ✅Financiación propia hasta 20 años Es un producto muy competitivo por precio de entrada y características, ideal para clientes que buscan renta o resguardo de capital. ???? Escribime si queres más información o una Reunión personalizada
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780,1 M | Gs. 45,2 M | — | Gs. 780,1 M | Gs. 37,7 M |
| 2 | Gs. 811,3 M | Gs. 90,5 M | — | Gs. 811,3 M | Gs. 114,2 M |
| 3 | Gs. 843,8 M | Gs. 135,7 M | — | Gs. 843,8 M | Gs. 191,9 M |
| 4 | Gs. 877,5 M | Gs. 181 M | — | Gs. 877,5 M | Gs. 270,9 M |
| 5 | Gs. 912,6 M | Gs. 226,2 M | — | Gs. 912,6 M | Gs. 351,2 M |
| 6 | Gs. 949,1 M | Gs. 271,5 M | — | Gs. 949,1 M | Gs. 433 M |
| 7 | Gs. 987,1 M | Gs. 316,7 M | — | Gs. 987,1 M | Gs. 516,2 M |
| 8 | Gs. 1026,6 M | Gs. 362 M | — | Gs. 1026,6 M | Gs. 600,9 M |
| 9 | Gs. 1067,6 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 1067,6 M | Gs. 687,2 M |
| 10 | Gs. 1110,3 M | Gs. 452,5 M | — | Gs. 1110,3 M | Gs. 775,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 538.116.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción