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≈ Gs. 5.053.616.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MCAL. ESTIGARRIBIA - R.I. 5 GENERAL DIAZ
R, Asunción
660 m²2 habs.
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R, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
9% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 850.000
AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA - BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA, ASUNCION Imponente residencia de dos pisos sobre R.I. 5 General Diaz, en el tradicional barrio Mariscal Estigarribia. Terreno de 1.500 m2 con 660 m2 construidos, en zona residencial consolidada de excelente plusvalia. PLANTA BAJA: - Recibidor - Escritorio - Bano social - Estar social y estar diario - Comedor social y comedor diario - Cocina - Area de lavadero - Area de servicio con dormitorio en suite, lavadero y tendedero - Deposito PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con balcon privado y vestidor - Estar intimo - 2 dormitorios con balcon privado y vestidor - Bano familiar AREA EXTERIOR: - Gran patio de 700 m2 con piscina - Galeria y quincho - Garage para varios vehiculos - Dos entradas vehiculares con porton automatico CARACTERISTICAS: - Circuito de camaras de seguridad - Plan Regulador: Zona Residencial 1-B - Amplios espacios sociales e intimos bien diferenciados UBICACION: - Barrio Mariscal Estigarribia, Asuncion - Zona residencial tranquila y consolidada - Excelente acceso a avenidas principales, colegios y comercios IDEAL PARA: - Familias que buscan amplitud y confort - Residencia con espacios de recepcion - Inversores en zona de alta plusvalia FICHA TECNICA: - Superficie 1.500 m2 de terreno - Superficie construida 660 m2 - Niveles: 2 - Piscina: si - Estado: Muy bueno Precio: US$ 850.000 Agenda tu visita y conoce esta Clasipar.com amplia residencia con piscina en el corazon de Asuncion. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 47631
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 777.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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R, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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