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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Terreno en venta en Ycuá Duré, Luque
Ycuá Duré, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Ycuá Duré, Luque
Gs. 180.000.000
27% bajo la medianaGs. 500 k/m²≈ US$ 30,3 k
✨ Haz realidad tu proyecto de vida ✨ En el barrio Ycua Duré Luque te espera este terreno de 12 x 30 m (360 m²) por solo 180.000.000 Gs. Un lugar tranquilo, familiar y en crecimiento, perfecto para construir la vivienda que siempre soñaste. 🏡💚 Apto para credito Bancario 🌟 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🌟 📲 Contáctame y vení a conocerlo. Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'25.8%22S+57%C2%B028'05.9%22W/@-25.2905061,-57.4708914,772m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2905061!4d-57.4683165?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgyNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Ycuá Duré, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 495.000.000
Gs. 354,8 k/m²
Ycuá Duré, Luque
Contacto del anunciante
REMAX SUEÑOS
María Silvia Dávalos
InmobiliariaLomas Valentinas Nº 1059 casi Morelos
+595 985 430 288
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 41.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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