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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.279.966.000
VENDO CASA EN LAMBARE - Bº KENNEDY
KENNEDY, Lambaré
310 m²3 habs.
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Kennedy, Lambaré
Gs. 300.000.000
81% bajo la medianaGs. 833,3 k/m²≈ US$ 50,4 k
Las dimensiones del terreno son de 12x30 m2. La vivienda cuenta con las siguientes dependencias: 1 Living 1 cocina / comedor 1 Garage techado 4 dormitorios 1 Baño 1 Patio amplio posterior La misma posee frondosos árboles. Además de piso en el jardín delantero La ubicación del mismo es el Barrio Kennedy - Lambaré a 3 cuadras del hospital de Lambaré y a 6 cuadras de Cacique Lambaré
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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KENNEDY, Lambaré
≈ Gs. 1.279.966.000
KENNEDY, Lambaré
≈ Gs. 2.470.631.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.470.631.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada