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Gs. 1.245.250.000
Gs. 13,1 M/m²
Propiedad en venta en Seminario, Asunción
Seminario, Asunción
95 m²3 habs.2 baños
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Seminario, Asunción
Gs. 1.056.825.000
57% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²≈ US$ 177,5 k
Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección de Asunción, en un departamento amplio, funcional y con todas las comodidades que necesitás. ✨ 2 dormitorios 🚗 Cochera incluida 📦 Baulera incluida 🏢 Edificio moderno con amenities 📍 Ubicación estratégica con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad 💰 Financiación accesible ✅ Reserva con G. 8.000.000 ✅ 10% financiado durante la obra en hasta 24 cuotas sin intereses ✅ Saldo financiable hasta en 20 años en guaraníes ✅ Tasa fija competitiva 📈 Ideal para vivienda o inversión, con excelente potencial de valorización y demanda de alquiler. 🔑 Empezá a construir tu patrimonio hoy con una inversión inteligente y cuotas accesibles. 📲 Escribime para conocer precios, planos, disponibilidad y una simulación de financiación adaptada a tu presupuesto.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX TERRAMAX
Ingrid Godoy
InmobiliariaQuesada
+595 991 522 580
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 13,1 M/m²
Seminario, Asunción
Gs. 557.550.000
Gs. 11,4 M/m²
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Seminario, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.029.915.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada