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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 557.550.000
29% bajo la medianaGs. 11,4 M/m²≈ US$ 93,7 k
🏙️ TORRE SEMINARIO 1 DORMITORIO EN VENTA 🏙️ Invertí hoy y asegurá tu futuro con una propuesta pensada para quienes buscan rentabilidad, financiación accesible y una ubicación estratégica. ✨ Departamento de 1 dormitorio 📍 Excelente ubicación en Asunción 🚗 Opción de cochera 🏢 Edificio moderno con amenities 💰 Financiación flexible ✅ Reserva con G. 8.000.000 ✅ 10% financiado durante la obra en hasta 24 cuotas sin intereses ✅ Saldo financiable hasta en 20 años en guaraníes ✅ Tasa fija competitiva 📈 Ideal para inversión: Una vez entregada la unidad, existe la posibilidad de generar ingresos mediante alquiler, ayudando a cubrir parte de la cuota mensual. 🔑 Una excelente oportunidad para quienes desean construir patrimonio con una inversión accesible y respaldo financiero. 📲 Consultame para recibir precios, planos, proyección de renta y opciones de financiación personalizadas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 579,9 M | Gs. 36,7 M | — | Gs. 579,9 M | Gs. 31,1 M |
| 2 | Gs. 603 M | Gs. 73,3 M | — | Gs. 603 M | Gs. 90,9 M |
| 3 | Gs. 627,2 M | Gs. 110 M | — | Gs. 627,2 M | Gs. 151,7 M |
| 4 | Gs. 652,3 M | Gs. 146,6 M | — | Gs. 652,3 M | Gs. 213,5 M |
| 5 | Gs. 678,3 M | Gs. 183,3 M | — | Gs. 678,3 M | Gs. 276,2 M |
| 6 | Gs. 705,5 M | Gs. 219,9 M | — | Gs. 705,5 M | Gs. 340 M |
| 7 | Gs. 733,7 M | Gs. 256,6 M | — | Gs. 733,7 M | Gs. 404,9 M |
| 8 | Gs. 763 M | Gs. 293,3 M | — | Gs. 763 M | Gs. 470,9 M |
| 9 | Gs. 793,6 M | Gs. 329,9 M | — | Gs. 793,6 M | Gs. 538,1 M |
| 10 | Gs. 825,3 M | Gs. 366,6 M | — | Gs. 825,3 M | Gs. 606,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada