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Alta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
115 m²2 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 534.233.000
9% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 90.000
DUPLEX A ESTRENAR ZONA LOMA MERLO.056036-154 90 m2 construidos 3 Habitaciones 2 baños 1 cochera cocina integrada lavadero parrilla
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Luque
≈ Gs. 534.233.000
Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque barrio primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4 M/m²
Laurelty Avda, Luque
Ubicación aproximada