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Alta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
115 m²2 habs.2 baños
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Luque
≈ Gs. 534.233.000
2% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 90.000
DUPLEX A ESTRENAR EN 1ER BARRIO DE LUQUE A METROS DE LA RUTA LUQUE-LIMPIO Virgen del Rosario esq Chovoreca , Luque, Central Terreno 218,0 m² Construcción 102,0 m² Dormitorios 3 Baños 2 Estacionamientos 1 Ubicado en la ciudad de luque con unidades sobre la calle virgen del rosario y San Jorge. a solo 2km del centro de Luque, cercano a varios servicios de transporte publico, supermercados, escuelas, colegios, sanatorios y farmacias. UNIDAD E Tipologia 2 en dos plantas La propiedad con finos acabados y detalles que marcan la diferencia. Ladrillo visto y Aberturas de Aluminio Cuenta con: Terreno de 198 m2 Edificacion de 115 m2 En planta baja - Estacionamiento para dos vehiculos con porton electrico basculante - Camara Septica y Pozo ciego con acceso desde el garage - Tanque de Agua de 1000 lts - Sala, Estar, Comedor y Cocina integrados - Baño Social - Parilla con mesada de granito - Patio con posibilidad de proyectar una piscina En planta alta - Dos dormitorios - Baño Familiar - Espacio para Escritorio Inversion: USD 98.000 Con Cuenta Corriente Catastral apta para creditos bancarios.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Solange Lim Century 21
InmobiliariaEspaña 2031 esquina Brasilia
+595 984 408 129
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.605
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque barrio primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4 M/m²
Laurelty Avda, Luque
Ubicación aproximada