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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 241.670.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN APART HOTEL ZENITH COLOMBIA
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 13.080.000
Gs. 25,2 k/m²Precio original: US$ 2.200
Clasipar.com Casa ubicada en privilegiada zona de Asunción!! ♦️ Planta baja cuenta con 3 dormitorios, cocina comedor, sala comedor, un baño familiar,patio interno, garaje, un salón comercial con baño que actualmente está alquilada. ♦️ Planta alta cuenta con un estar, baño social, un dormitorio, cocina comedor, altillo que cuenta con lavadero y tendedero. ♦️ SUPERFICIE DE TERRENO 520 m2 📍 ITURBE NRO. 764 E/ F.R. MORENO Y LUIS A. DE HERRERA ♦️ USD 220.000
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 78 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 386.270
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 772.906.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 832.360.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada