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Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.147.483.647
Gs. 327,4 k/m²≈ US$ 360,7 k
En venta imponente propiedad. Hermoso terreno ubicado en la ciudad de Ypacaray - Paso Puente, con 20 metros sobre la ruta que une Ypacaray con Pirayu Dimensiones: 6.065 metros cuadrados Ideal para loteamiento, construcción de casa de verano, quinta, estancia o cualquier tipo de proyecto de inversión Zona en crecimiento demográfico. Cerca de la cantera de Ypacaray. A 42 km de la ciudad de Asunción. 20014-106
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2233,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2233,4 M | Gs. -21,5 M |
| 2 | Gs. 2322,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2322,7 M | Gs. 67,9 M |
| 3 | Gs. 2415,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2415,6 M | Gs. 160,8 M |
| 4 | Gs. 2512,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2512,3 M | Gs. 257,4 M |
| 5 | Gs. 2612,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2612,7 M | Gs. 357,9 M |
| 6 | Gs. 2717,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2717,3 M | Gs. 462,4 M |
| 7 | Gs. 2825,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2825,9 M | Gs. 571,1 M |
| 8 | Gs. 2939 M | Gs. 0 | — | Gs. 2939 M | Gs. 684,1 M |
| 9 | Gs. 3056,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3056,5 M | Gs. 801,7 M |
| 10 | Gs. 3178,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3178,8 M | Gs. 923,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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