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San Lorenzo
Gs. 580.000.000
43% bajo la medianaGs. 773,3 k/m²≈ US$ 97,7 k
¡Gran Oportunidad para desarrolladores en Laurelty, San Lorenzo! Dos terrenos contiguos de 750m² totales (367m² + 383m²), ubicados en una excelente zona de casas nuevas y viviendas tipo dúplex!! Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad a Luque, Asunción y centro de San Lorenzo. ???? Ideal para desarrollar dúplex, con gran potencial de venta por la alta demanda en el área. ???? A metros de la Avenida Eugenio Garay (Ruta Luque-San Lorenzo) y Avenida Laguna Grande. ???? Inversión con retorno seguro en una ubicación estratégica de San Lorenzo!! -Medidas:Frente al Norte: 24,46 metrosCostado: 30 metros -Superficie total: 750 m2 -Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oU9fSdq8Arf8UyYN7 No dejes pasar esta oportunidad, contactame!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.045.535.000
San Lorenzo
≈ Gs. 2.819.564.000
San Lorenzo
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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