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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
VENDO PROPIEDAD MULTIFUNCIONAL.
San Vicente, Asunción
336 m²4 habs.3 baños
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San Vicente, Asunción
Gs. 1.600.000.000
92% sobre la medianaGs. 8 M/m²≈ US$ 268,8 k
Casa con buenísima ubicación, cerca de todo, cuenta con 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor-baño y 2 con baño compartido. Escritorio, sala comedor con jardín interno y baño social, cocina, quincho con baño independiente. Área de servicio con lavadero, depósito y 1 dormitorio con baño. Amplio patio.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Horacio González
Inmobiliaria+595 991 922 877
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.838
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.838
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
San Vicente, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 9,2 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
