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Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
190 m²2 habs.2 baños
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San Vicente, Asunción
Gs. 750.000.000
6% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 126 k
Casa toda en planta baja, con excelente ubicación en CULDESAC Zona de referencia: a una cuadra de Lomas Valentinas, a una cuadra de Paí Pérez, a 3 cuadras de Félix Bogado, a 3 cuadras de la avenida Perú Terreno: 530 m2 Sup. construida: 220 m2 CARACTERÍSTICAS: TODA EN UNA SOLA PLANTA -Hermoso patio frontal empastado, amplio y cómodo garage para 2 a 3 vehículos -3 Dormitorios (1 en suite), 1 Baño familiar -Lliving social, baño social, escritorio, estar comedor diario, cocina amoblada integrada al estar diario -Galería cerrada, área de depósito, zona de servicio, pequeño patio trasero En la parte de adelante cuenta con una loza como para construir un piso en planta alta (arriba de la cochera) La casa se encuentra totalmente habitable; requiere mantenimiento general y modernizar en caso de interés
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Casas & Compañia
InmobiliariaAyolas 691 esq. Victor Haedo - 1er. piso
+595 987 377 761
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.677
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Gs. 5,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.053.898.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 654.866.000
San Vicente, Asunción