1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 4.979.015.000
59% sobre la medianaGs. 20,3 M/m²Precio original: US$ 836.350
Depto 3 Dorm en Petra Imperiale – Piso 62 Ubicado sobre Avda. Santa Teresa, a dos cuadras del Paseo La Galería, en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Características del departamento: 245 m² 3 dormitorios en suite Baño social Sala comedor Cocina integrada Quincho Lavadero, almacén y área de servicio 2 cocheras XL 2 bauleras XL Amenities premium: piscina panorámica, gym, quinchos, sky garden, spa exclusivo, áreas para niños y espacios sociales. Inversión: USD 836.350. Financiación propia hasta 5 años sin intereses. NG253
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5178,2 M | Gs. 199,3 M | — | Gs. 5178,2 M | Gs. 149,5 M |
| 2 | Gs. 5385,3 M | Gs. 398,6 M | — | Gs. 5385,3 M | Gs. 556 M |
| 3 | Gs. 5600,7 M | Gs. 598 M | — | Gs. 5600,7 M | Gs. 970,7 M |
| 4 | Gs. 5824,7 M | Gs. 797,3 M | — | Gs. 5824,7 M | Gs. 1394 M |
| 5 | Gs. 6057,7 M | Gs. 996,6 M | — | Gs. 6057,7 M | Gs. 1826,4 M |
| 6 | Gs. 6300 M | Gs. 1195,9 M | — | Gs. 6300 M | Gs. 2268 M |
| 7 | Gs. 6552 M | Gs. 1395,2 M | — | Gs. 6552 M | Gs. 2719,3 M |
| 8 | Gs. 6814,1 M | Gs. 1594,5 M | — | Gs. 6814,1 M | Gs. 3180,7 M |
| 9 | Gs. 7086,7 M | Gs. 1793,9 M | — | Gs. 7086,7 M | Gs. 3652,6 M |
| 10 | Gs. 7370,2 M | Gs. 1993,2 M | — | Gs. 7370,2 M | Gs. 4135,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 29,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 525.015
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 525.015
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada