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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.095.699.000
Precio original: US$ 520.000
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3219,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3219,5 M | Gs. -31 M |
| 2 | Gs. 3348,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 97,8 M |
| 3 | Gs. 3482,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 231,8 M |
| 4 | Gs. 3621,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 371 M |
| 5 | Gs. 3766,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 515,9 M |
| 6 | Gs. 3917 M | Gs. 0 | — | Gs. 3917 M | Gs. 666,6 M |
| 7 | Gs. 4073,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 823,2 M |
| 8 | Gs. 4236,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 986,2 M |
| 9 | Gs. 4406,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 1155,7 M |
| 10 | Gs. 4582,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4582,4 M | Gs. 1331,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción