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≈ Gs. 3.269.987.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
210 m²1 hab.2 baños
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Residencial MBURUCUY, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.269.987.000
117% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 550.000
VENDO LUJOSA RESIDENCIA A ESTRENAR Barrio Residencial MBURUCUYÁ Zona: SUPERSEIS MBURUCUYA ✳️USD 550.000 Dólares SUPERFICIE 360 M2. TERRENO 12X30 CONSTRUIDOS 415 M2 ✳️CARACTERÍSTICAS 🔹Planta Alta -4 dormitorios en suite, -Balcones -Placard, dos Vestidores 🔹Planta Baja -Living comedor social amplio, -Comedor diario, -7 Baños, 4 en Suite -Área de Estar, -Escritorio, -Cocina Amoblada equipada, estilo Americano, -Quincho, Galería con Parrilla, mesada y baño, -Piscina, Cascada y Patio Empastado -Área de servicio completa, -Muebles de cocina y placares de Achón, -Split en todos los Ambientes, -Alarma instalada, cámara de seguridad, -Reservorio de agua y motor para la presión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 253.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 253.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
San Jorge; Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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