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≈ Gs. 11.248.966.000
Barrio Las Lomas - Local comercial en edificio de oficinas corporativas en venta a pasos del Shopping del Sol
Las Lomas, Asunción
185 m²2 baños
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Las Lomas
≈ Gs. 11.248.966.000
65% sobre la medianaGs. 27,8 M/m²Precio original: US$ 1.900.000
MATTER - LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN VENTA UNICO LOCAL COMERCIAL EN TORRE MATTER - ASUNCION, PARAGUAY La mejor ubicación corporativa de Asunción! Oportunidad única de adquirir el ÚNICO local comercial en planta baja del edificio corporativo más exclusivo de la ciudad: Matter, frente al Shopping del Sol. Ideal para: -Bancos -Joyerías de alta gama -Marcas de lujo -Empresas de alto perfil -Inversores (alta rentabilidad a futuro) Superficie total: 405m2 -Local comercial 230m2 = (161.m2 en planta baja + 68,5m2 en entrepiso) -8 cocheras Características destacadas: -Desarrollado en 2 niveles -Frente vidriado y doble acceso -Incluye 14 estacionamientos exclusivos -Espacios amplios, luminosos y con diseño de vanguardia -En un entorno de alto tránsito y visibilidad estratégica Amenities: -Lobby de doble altura -Generador para el 100% de las areas -Rooftop restaurant -Auditorio -HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio) -Cocheras de cortesia Precio de venta: USD *** (incluye 8 cocheras) Ubicado en la zona de mayor proyección y valor inmobiliario de Asunción, rodeado de hoteles cinco estrellas, edificios AAA y el principal centro comercial del país. Este es el punto exacto donde tu marca debe estar!! Consultá hoy mismo. Asesoramiento exclusivo para marcas y firmas de alto perfil. Tambien ideal para inversores, Retorno neto de mas del 8% anual, en USD. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ELmRMcDJLTfRyceF6 ID: ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 67,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.148.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 10.064.864.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.132.384.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 15.393.322.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 6.289.297.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.624.483.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada