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Nuevo
≈ Gs. 1.098.146.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR CON PISCINA- ZONA CONMEBOL
Luque
Ubicación aproximada
1 baño
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Luque
≈ Gs. 1.098.146.000
5% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 185.000
¡Tu Nuevo Dúplex Está Esperándote! ¿Buscás una casa cómoda, moderna y bien ubicada? Este dúplex es lo que siempre soñaste. Perfecto para vos y tu familia. Detalles principales: 1 habitación en suite: Un espacio privado y cómodo para descansar. 2 habitaciones adicionales: Ideales para los chicos o para visitas. Garage para 2 autos: Para que siempre estén seguros. Área de servicio: Todo pensado para facilitarte el día a día. Piscina y parrilla: Porque el asado del domingo no puede faltar. Medidas: Terreno: 180 m² Construcción: 167 m² Ubicación privilegiada: Este dúplex está en una zona tranquila y bien conectada: Perfecto para disfrutar en familia, rodeado de seguridad y serenidad. Cerca de colegios, supermercados y tiendas, para tu comodidad. Acceso rápido a las avenidas principales, ideal para moverte por la ciudad. Ubicación exacta: Mirá dónde está acá: ***. ¿Te interesa? Contactanos y asegurá tu lugar en este proyecto único. ¡No esperes más y mudate al hogar que siempre quisiste!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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Luque
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Luque
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Zona Jardín de oro, Luque
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