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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 797.000.000
15% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 133,9 k
📍 Ubicación: (Agregar ciudad y barrio) 📏 Superficie del terreno: 350 m² (10x35 m) 🏠 Superficie construida: 220 m² Distribución: 🔹 Planta Baja: Sala independiente Comedor Baño social Cocina Área de estudios Segunda sala independiente Dormitorio principal en suite Quincho Patio trasero Habitación adicional con baño Depósito Cochera para 5 autos 🔹 Planta Alta: 2 dormitorios con aire acondicionado y ventilador 1 baño social Balcón ✅ Extras: ✔ Circuito cerrado con 4 cámaras de seguridad ✔ Espacios amplios y funcionales ✔ Excelente iluminación y ventilación PRECIO: GS 797.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ftQTXumcPft1jLV29?g_st=com.google.maps.preview.copy 📌 Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad en una zona estratégica. 📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita!
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 828,9 M | Gs. 69,7 M | — | Gs. 828,9 M | Gs. 61,7 M |
| 2 | Gs. 862 M | Gs. 139,3 M | — | Gs. 862 M | Gs. 164,5 M |
| 3 | Gs. 896,5 M | Gs. 209 M | — | Gs. 896,5 M | Gs. 268,7 M |
| 4 | Gs. 932,4 M | Gs. 278,7 M | — | Gs. 932,4 M | Gs. 374,2 M |
| 5 | Gs. 969,7 M | Gs. 348,3 M | — | Gs. 969,7 M | Gs. 481,2 M |
| 6 | Gs. 1008,5 M | Gs. 418 M | — | Gs. 1008,5 M | Gs. 589,6 M |
| 7 | Gs. 1048,8 M | Gs. 487,7 M | — | Gs. 1048,8 M | Gs. 699,6 M |
| 8 | Gs. 1090,7 M | Gs. 557,3 M | — | Gs. 1090,7 M | Gs. 811,2 M |
| 9 | Gs. 1134,4 M | Gs. 627 M | — | Gs. 1134,4 M | Gs. 924,5 M |
| 10 | Gs. 1179,8 M | Gs. 696,7 M | — | Gs. 1179,8 M | Gs. 1039,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa