1 / 9
Oportunidad
≈ Gs. 3.214.798.000
Local comercial en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.602 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pablo Rojas, Asunción
≈ Gs. 3.214.798.000
2% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 540.000
EXCELENTE UBICACION, a metros de la ruta internacional. Esquina. En el Km 1,5. a pasos del shopping Zuni, Barrio Pablo Rojas. Sobre Asfalto. 5 Estacionamientos bajo techo con entradas a control remoto. PLANTA BAJA: Amplio Salón Auditorio con recepción, para charlas, congresos,con 115 butacas de EEUU. con dos baños sexados, Deposito, Lavadero, Cocina, Comedor Y Habitación independiente. Especial para EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES, Cooperativas, Aseguradoras, Clínica Social, Nutricional, etc. PLANTA ALTA: 5 dormitorios en suite con placares con sus respectivos baños privados, y Balcones, cada habitación con AA Split de 18.000 BTU y Ventilador. Ideal para vivienda. SERVICIOS: ANDE (trifásico). essap, mas un reservorio de 10.000 Litros de agua. Medidor independiente. Termo calefones. Sistema de filtrado de agua de lluvia. Cerca eléctrica. Titulado. Impuestos al día. 525 m2 de superficie de terreno. Salón MULTIUSO DE DOS PLANTAS EN PLENO CENTRO! SU COSULTA NO MOLESTA
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 549.419
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 549.419
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.214.798.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.214.798.000
Asunción San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Asunción
Ubicación aproximada