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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 634.559.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
66 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 649.287.000
9% sobre la medianaGs. 991,3 k/m²Precio original: US$ 109.064
DEPARTAMENTO EN POZO- RECOLETA - BELIVE TORREANI Belive Torreani se emplaza en el Barrio Recoleta, llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital paraguaya. Un desarrollo sustentable que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud, centro de recreación, facultades y más. 44 departamentos, entre ellos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. 46 cocheras en planta baja y sub suelo con accesos independientes. En el último piso se encuentran los amenities para el uso y disfrute de todos los propietarios, un quincho climatizado y uno descubierto con parrilleros, co-cooking integrado con terraza exterior, una piscina con deck y un gimnasio equipado. Precios desde: USD 58.957 FINANCIACION PROPIA HASTA 10 AÑOS UNIDAD 101 ENTREGA: NOVIEMBRE 2027 ID 45872 0976703936
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 675,3 M | Gs. 102 M | — | Gs. 675,3 M | Gs. 95,5 M |
| 2 | Gs. 702,3 M | Gs. 204 M | — | Gs. 702,3 M | Gs. 224,5 M |
| 3 | Gs. 730,4 M | Gs. 306 M | — | Gs. 730,4 M | Gs. 354,6 M |
| 4 | Gs. 759,6 M | Gs. 408 M | — | Gs. 759,6 M | Gs. 485,9 M |
| 5 | Gs. 790 M | Gs. 510 M | — | Gs. 790 M | Gs. 618,2 M |
| 6 | Gs. 821,6 M | Gs. 612 M | — | Gs. 821,6 M | Gs. 751,8 M |
| 7 | Gs. 854,4 M | Gs. 714,1 M | — | Gs. 854,4 M | Gs. 886,7 M |
| 8 | Gs. 888,6 M | Gs. 816,1 M | — | Gs. 888,6 M | Gs. 1022,9 M |
| 9 | Gs. 924,1 M | Gs. 918,1 M | — | Gs. 924,1 M | Gs. 1160,5 M |
| 10 | Gs. 961,1 M | Gs. 1020,1 M | — | Gs. 961,1 M | Gs. 1299,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 538.116.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción