Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en Ciudad… · 195 m² · US$ 200.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 8.822.650/mes

ROI8,5%

Cap rate8,9%

Rent. bruta9,4%

Rent. neta8,5%

Recupero11,8 años

Capital invertido: Gs. 1250,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 8,8 M/mes

Tu escenario vs. Ciudad del Este

Rent. bruta: 9,4%zona: 26%−16,6 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 6,1 Mzona: ≈ Gs. 2,6 M+139,2%
Alquiler: ≈ Gs. 9,3 Mzona: ≈ Gs. 10,8 M−13,8%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1238,3 M	Gs. 105,9 M	—	Gs. 1238,3 M	Gs. 94 M
2	Gs. 1287,8 M	Gs. 211,7 M	—	Gs. 1287,8 M	Gs. 249,4 M
3	Gs. 1339,3 M	Gs. 317,6 M	—	Gs. 1339,3 M	Gs. 406,8 M
4	Gs. 1392,9 M	Gs. 423,5 M	—	Gs. 1392,9 M	Gs. 566,2 M
5	Gs. 1448,6 M	Gs. 529,4 M	—	Gs. 1448,6 M	Gs. 727,8 M
6	Gs. 1506,6 M	Gs. 635,2 M	—	Gs. 1506,6 M	Gs. 891,6 M
7	Gs. 1566,8 M	Gs. 741,1 M	—	Gs. 1566,8 M	Gs. 1057,7 M
8	Gs. 1629,5 M	Gs. 847 M	—	Gs. 1629,5 M	Gs. 1226,3 M
9	Gs. 1694,7 M	Gs. 952,8 M	—	Gs. 1694,7 M	Gs. 1397,3 M
10	Gs. 1762,5 M	Gs. 1058,7 M	—	Gs. 1762,5 M	Gs. 1571 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 952,5 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 7,1 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →