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Barrio San Miguel, Caacupé
Gs. 260.000.000
24% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 43,7 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 200
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ubicación: Barrio San Miguel Superficie del terreno: 12 x 30 m Construcción: Salón de 6 x 10 m Características de la propiedad: Terreno titulado y listo para transferir. Zona tranquila y segura. Ubicación estratégica cerca de la ruta, centro de Caacupé y la Basílica. Conexión de luz trifásica. Servicio de agua disponible. Ideal para vivienda, depósito, taller o emprendimiento.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 140.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio San Miguel, Caacupé
≈ Gs. 235.154.000
Caacupé
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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