
Gs. 900.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Casa en venta en Santa Ana, Asunción
Santa Ana, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Ana, Asunción
Gs. 735.000.000
18% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 123,5 k
Encontrá todo lo que necesitas Nº de Dormitorios: 2, 1 en suite Vestidor: 1 Baños: 3 Plantas: 1 Baño Social: 1 Total Mts²: 437 Sup. Lote: 13 x 33.5 mts DESCRIPCIÓN: ¡Si estás buscando una casa para disfrutar con la familia, ésta es tu oportunidad! Ubicada en el barrio Santa Ana de la ciudad de Asunción, con una superficie total de terreno de 437 m2 y 185 m2 de construcción, a una cuadra de la Avda. Perón y a seis cuadras de la futura costanera Sur que unirá el micro centro de Asunción con la ciudad de Lambaré. Su excelente ubicación y el tamaño de la propiedad la hacen ideal para familias que buscan tranquilidad sin salir de la ciudad. Cerca de las principales vías de acceso a las ciudades de Asunción y Lambaré, a cuadras de importantes centros financieros, shoppings, supermercados, así como centros de diversión y esparcimiento. La propiedad cuenta con: Dos habitaciones: una master suite con baño y amplio vestidor privado, una habitación adicional con baño propio. Un baño social. Recibidor. Hall de entrada. Amplia sala y comedor social. Cocina amoblada. Área de lavadero. Cochera para 2 vehículos grandes, techado para 1 de ellos. Amplios jardines empastados (delantero y trasero) para la recreación de la familia, con 2 árboles frutales y donde se destaca una majestuosa palmera de Bismarck con su exótico follaje de color gris. Todos los ambientes climatizados, cuenta con 5 equipos de aires acondicionados de alta potencia, estratégicamente ubicados para reducir costos de consumo de energía y garantizar la temperatura ideal. Muralla perimetral de 3mts. de altura para mayor seguridad. Construcción muy funcional. Portón de acceso vehícular automatizado. Sistema centralizado de alarma con panel digital, sensores de apertura y movimiento. Griferías FV en baños y cocina, el sistema de desagües y abastecimiento de agua son totalmente nuevos con caños de pvc de alta presión. 📞Comunícate y agenda una visita al
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Santa Ana, Asunción
Ubicación aproximada




Gs. 650.000.000
Gs. 2 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 446.500.000
Asunción
Ubicación aproximada