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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 155.000.000
37% bajo la medianaGs. 424,7 k/m²≈ US$ 26,1 k
Atención, inversores y amantes de la naturaleza! Se vende un hermoso terreno en la encantadora ciudad de Luque. Este inmueble está estratégicamente ubicado frente a la Asociación de Empleados de A.J. Vierci, a solo 150 metros de la ruta Vergel Luqueño, que conecta Luque con San Bernardino, facilitando el acceso a una de las áreas más atractivas de la región. Imagina construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno tranquilo y lleno de potencial. El terreno tiene 360 m², ideal para disfrutar de la paz de la naturaleza, mientras que su proximidad a la ruta principal te permite acceder fácilmente a servicios, comercios y actividades recreativas. Además, se encuentra a solo 100 metros del proyecto de vía del tren de cercanía. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este valioso terreno en una zona en constante crecimiento. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! ¡Tu futuro comienza aquí!Inversiòn:***Gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 924,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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