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Gs. 900.000.000
Gs. 112,5 M/m²
Casa en venta en Central Lambaré, Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
8 m²1 hab.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
10% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 160 k
Encontrá todo lo que necesitas CASA EN VENTA BARRIO SANTA ROSA II COD 6531 PRECIO: 100.000 USD CARACTERISTICAS: 📍Terreno 12,36 x 30m Total dimensión: 370,8m² 📍3 dormitorios 📍2 baños 📍Sala amplia, cocina y comedor integrado. 📍 Cochera para un Vehículo con portón eléctrico. 📍 Totalmente amurallado con cerca para mayor seguridad 📍Amplio patio delantero y trasero. 📍 Deposito en la parte trasera.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 390 832
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.812
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 112,5 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Valle Apua I, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 875.549.000
Bonifacio Ovando, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 875.549.000
Super Seis, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 872.581.000
Lambaré