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Gs. 900.000.000
Gs. 112,5 M/m²
Casa en venta en Central Lambaré, Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
8 m²1 hab.2 baños
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Lambaré
Gs. 980.000.000
36% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 165,1 k
Duplex a estrenar en Lambaré! A cuadras de Cacique Lambaré Terreno 6mts x 36mts Construcción 180 m2. Zona de Lambaré, Valle Apu'a I, a 200mts del Campus Social y Deportivo UAA. Planta Baja: • Garage para 4 vehículos • Sala comedor • Baño social • Cocina independiente totalmente amoblada con anafe, campana y horno • Galería con parrilla • Área de Servicio / lavadero Planta Alta: • 3 habitaciones (1 en suite con balcón y 2 secundarias) • Baño familiar (Incluye A.A. en todos los ambientes, portón basculante y cercado eléctrico) Precio de Venta: GS 980,000,000 Apto para crédito bancario. https://maps.app.goo.gl/isyri3tp7yn3pP8f9
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
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Gs. 112,5 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 872.581.000
Lambaré
≈ Gs. 872.581.000
Lambaré
≈ Gs. 872.581.000
Lambaré