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Nuevo
≈ Gs. 1.726.465.000
Coqueta Casa en Barrio Cerrado Plaza de los Mangos, Lambaré.
Cerrado Plaza, Lambaré
240 m²2 habs.4 baños
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Lambaré
≈ Gs. 1.726.465.000
27% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 290.000
terreno m2: 502 metros cuadrados area construida: 335 mts2 PRIMER NIVEL Estacionamiento: 2 autos. Living - Comedor Social, chimenea. Baño Social. Cocina Amoblada, superficies de granito natural. Comedor Diario con mesa de granito natural. Sala grande para oficina ect (con deposito). Gran galería, parrilla, baño social con ducha, 2 ventiladores de techo. Jardín con piscina, muro de bamboo. Área de servicio (lavadero y tendedero). Dormitorio y baño de servicio con ducha SEGUNDO NIVEL 3 dormitorios todos con placares integrados. Principal master suite con baño amplio (ducha con blindex, bide, ventana), los otros 2 dormitorios comparten un baño (ducha, bide, ventana). DATOS DE LA PROPIEDAD Área Social: piso cerámico Primer Nivel: piso parquet. Todos los ambientes: Split nuevos. Todo 1 nivel con sistema de cortinas europeas (laminas verticales para graduar la luz), griferías finas, lámparas modernas, mármol en todos los baños.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 227.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cerrado Plaza, Lambaré
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Kennedy, Lambaré
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