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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.726.465.000
VENDO CASA LUJOSA – (FINA y LUMINOSA), ESTILO EUROPEO en hermoso barrio residencial
Lambaré
502 m²3 habs.
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Cerrado Plaza, Lambaré
≈ Gs. 1.726.465.000
52% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 290.000
En el exclusivo b. cerrado "Plaza de los Mangos", próximo al Yacht & Golf Club. Entorno natural es único, seguridad estricta. P.B. Living comedor. Escritorio/Dormitorio Baño social con ducha. Cocina con muebles de Achon Depósito Galería con quincho y baño Garaje totalmente cerrado para dos vehículos Amplio jardín P.A. 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, balcón. Baño La propiedad fue construida en el 2013 teniendo en cuenta los mas mínimos detalles. Terreno 16 x 50 m2, 800 m2, más área común del condominio 240 m2 de Construcción. 4 baños Esta asentada sobre 25 pilotes de 9 metros Paredes laterales aislantes de 30 Todas las ventanas de pvc marca Econven Plus son importadas de Europa exclusivas para esta propiedad. Cuentan con persianas, tela mosquitera, aislación acústica y térmica Todos los ambientes con acondicionadores de aire tipo split Pisos antideslizantes, P.B. y escalera Motobomba con tanque hidroneumático Grupo electrógeno a batería.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.491
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.491
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Lambaré
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Kennedy, Lambaré
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