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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.605.266.000
Terreno en venta en Barrio Pinoza, Asunción
Barrio Pinoza, Asunción
Ubicación aproximada
777 m²
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Barrio Pinoza, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.724.175.000
32% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 290.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com CARACTERÍSTICAS - Esquina con vivienda habitable de 3 dormitorios, baño, living, comedor, cocina - Terreno Arbolado - Todos los servicios (Agua, Luz, Telefono,,Cloaca - Calle asfaltada en el frente (sobre Pariri) y empedrada al costado (Incas), a 4 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala, a 8 cuadras de la Avda. Fdo. de la Mora, a 1 cuadra de Bartolomé de las Casas. - No se encuentran Clasipar.com propiedades de ese tamaño en la Zona - Especial para Inversión en Edificio de departamentos, corporativos, ect. UBICACIÓN - Alonso Rodriguez (Pariri) N° 496 esquina Incas ZONA - Barrio Pinozá DIMENSIONES - Superficie 616 mts.2 22x28. PRECIO - U$S 290.000 (doscientos noventa mil dolares) Trato directo con Propietarios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Pinoza, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada