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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 480.000.000
Gs. 6,9 M/m²
En Venta Casa frente al Hotel Los Alpes - Sanber
San Bernardino
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 450.000.000
91% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 75,8 k
OFERTA – Casa en Esquina en Puerta del Lago, San Bernardino A solo 2 cuadras del Lago Ypacaraí, en una ubicación privilegiada ideal para descanso, inversión o renta temporal. Características de la propiedad: • Sala, cocina y comedor integrados • 2 habitaciones con aire acondicionado • 1 baño • Tanque de agua • Piscina • Parrilla • Totalmente amoblada (tal como se ve en las fotos) ???? Terreno en esquina: 15 x 24 m (360 m²) ???? Excelente ubicación dentro de Puerta del Lago, con fácil acceso y entorno tranquilo. ???? Lista para transferir ✍️ Gastos de escribanía a cargo del comprador ???? Contacto: ***
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 808.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 808.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 8,1 M/m²
San Bernadino, San Bernardino
Gs. 440.000.000
Gs. 8,1 M/m²
San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 409.579.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada