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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Fernando de la Mora, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🏡✨ CASA EN ALQUILER FERNANDO DE LA MORA KM 9 📍 Sobre Avda. Mariscal Estigarribia Ubicada en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Fernando de la Mora, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre vivienda y potencial comercial. 🔹 Dimensiones del terreno: 7,40 x 50 m 🔹 Ubicación privilegiada sobre la Avda. Mariscal Estigarribia 🔹 Zona de alto tránsito vehicular y peatonal ideal para cualquier tipo de oficina administrativa 🏠 Distribución: 🛋 Sala 🛏 3 habitaciones 🍽 Cocina amoblada 🍴 Comedor amplio 🚗 Cochera para 2 vehículos 🌿 Patio trasero 🍖 Quincho 🚿 Baño 📍https://maps.app.goo.gl/kLqaQX82ouWgfkkW7 📌 Ideal para vivienda, oficinas administrativas, consultorios o emprendimientos comerciales gracias a su excelente visibilidad y constante flujo de potenciales clientes. Una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionarse en una zona comercial consolidada y de gran movimiento.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 188.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 188.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada