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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.369.266.000
Vendo Casa en Barrio Jara
Barrio Jara, Asunción
350 m²3 habs.3 baños
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Autopista / aeropuerto, Asunción
Gs. 1.200.000.000
69% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 201,6 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🏡 VENDO CASA a 3 cuadras de autopista y aeropuerto. 🌍SUPERFICIE construido es d 289,30 m2 superficie dl terreno 738 m2 de frente 32,5 x 22,87. Galería preparado con brotes de hierro para seguir construyendo arriba. Tres dormitorios uno en Suite,, tres baños más Area de servicio,un dormitorio con su baño,en total 4 baños. 💰 PRECIO: 1.200.000.000 GS. 📲 Diegocalderini1@gmail.com
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 656.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 2.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Hipódromo, Asunción
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción