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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 912.624.000
VENDO DUPLEX EN ZONA DEL YACHT. LAMBARÉ. COD. ROCA
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
220 m²2 habs.
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Yacht y Golf Club, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 912.624.000
3% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 153.500
PÉRGOLAS DEL YACHT Ubicación privilegiada con excelentes vistas 2 unidades de vivienda en 3 niveles 220m2 de construcción muy fina en 180m2 de terreno, cada unidad Ambientes del Primer Nivel: Hall Recibidor Doble cochera Living-comedor, cocina Tocador Galería Amplio jardín empastado Piscina opcional Ambientes del Segundo Nivel Estar intimo Master suite con vestidor y baño 2 dormitorios con baño compartido Ambientes del Tercer Nivel Quincho con parrilla Pérgola con vista al norte Terraza con vista al sur Baño Lavadero techado Dormitorio de Servicio PRECIO EN POZO HASTA 15 DE MAYO: OPCION C/ PISCINA 153.500 USD SIN PISCINA: 145.000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 885.869.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 826.415.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
≈ Gs. 802.633.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 796.688.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada