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Nuevo
≈ Gs. 318.569.000
URBAN CUMBRES - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE
Luque
Ubicación aproximada
30 m²1 hab.1 baño
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Luque
Gs. 350.000.000
30% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 59 k
VENDO DEPTO DE 2 DORM. 75,3m2 EN EL CENTRO DE LUQUE El Edificio I LILLÁ está ubicado sobre Ortis Guerrero y Gobernador Irala, zona céntrica de Luque. PRECIO PROMOCIONAL DE CONTADO Y CON COCHERA: Gs. *** Depto. de 75,3m2 propios 2 Dormitorios | 1 baño social-familiar | amplia sala, comedor y cocina integrada | lavadero independiente. 1 Cochera *Incluye: muebles de cocina, placa infrarroja, placares, AA en todos los ambientes, termocalefón. El edificio cuenta con Lobby, Ascensor y Generador para las áreas comunes. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QdgJVZ5s491XmTEo6 ID: 46968
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Luque
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Campo Grande, Luque
≈ Gs. 316.996.000
Luque