
≈ Gs. 110.135.449.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 200.000.000
≈ US$ 33,6 k
Clasipar! ¡Increíble oportunidad de negocio en el corazón de Asunción! ¡Llave en mano y lista para operar! ¿Cansado de soñar con un negocio propio? ¡Esta es su señal para tomar el control de su futuro financiero! Se pone a la venta un lucrativo kiosco/minisúper en una de las avenidas más transitadas de Asunción, Av. Ygatimí. Esto no es solo un local; es una máquina de generar ingresos ya en funcionamiento, ¡lista para que usted empiece a ganar desde el primer día! Lo que está a punto de adquirir: ¡Un valor inigualable! Olvídese de las complicaciones de iniciar desde cero. Esta es una oportunidad de negocio prácticamente de por vida con todo lo que necesita para el éxito inmediato: Inventario Valorizado en Gs. 220.000.000: Sí, leyó bien. El negocio viene con un stock completo y variado de mercadería, equivalente a un minisúper, valorado en la impresionante suma de Gs. 220.000.000. ¡Es su punto de partida sin necesidad de inversión inicial en productos! Equipamiento Completo y Funcional: Todas las heladeras, góndolas, estanterías, mostradores y demás mobiliario esencial están incluidos y en perfectas condiciones, asegurando una operación fluida y profesional. Ubicación Estratégica en Av. Ygatimí: La visibilidad y el flujo constante de público en esta reconocida avenida garantizan una clientela sólida y recurrente para su negocio. Flexibilidad y Potencial de Rentabilidad Superior Este negocio no solo es rentable, sino que ofrece una flexibilidad que pocos pueden igualar: Alquiler Adaptable a Su Medida: Actualmente, el alquiler del local completo es de Gs. 3.500.000/mes. Sin embargo, ¡aquí está el PUNTO CLAVE para maximizar sus ganancias! Tiene la opción de alquilar solo el salón principal del kiosco por unos increíbles Gs. 1.300.000/mes. Esta flexibilidad le permite optimizar sus costos operativos desde el día uno. Estacionamiento Privado GIGANTE: ¡Doble Fuente de Ingresos! Imagina el valor para tus clientes: un estacionamiento masivo y privado que elimina cualquier preocupación. Pero no solo eso, este espacio tiene el potencial probado de generar ingresos adicionales a través del cobro de estacionamiento privado. ¡Es un activo que se paga solo! Espacios Versátiles para Crecimiento: Además del área de ventas, el local cuenta con dos salones adicionales (perfectos para expandir la oferta o diversificar el negocio) y dos habitaciones que puedes usar como depósitos, oficinas o incluso para una vivienda conveniente cerca de tu empresa. 💥 Precio de Venta: Gs. 200.000.000 🔻 Oferta Especial por Tiempo Limitado: ¡Bájado a Gs. 190.000.000! Precio negociable. Este es un negocio probado, con clientela establecida y flujo de caja inmediato. No pierdas la oportunidad de adquirir un fondo de comercio “prácticamente de por vida”, con todas las herramientas y el stock listos para que empieces a facturar desde el día uno. 📞 Contáctanos AHORA para concertar tu visita y recibir todos los detalles. ¡Tu nueva fuente de ingresos te está esperando en Av. Ygatimí!. ¿Estás listo para dejar de trabajar para otros y empezar a construir tu propio patrimonio? Este kiosco/minisúper es la respuesta. Es un negocio que ya está probado, que tiene una clientela leal y que ofrece un camino claro hacia la independencia financiera. ¡No dejes que esta oportunidad te resbale! Contáctame de inmediato para asegurar tu visita. El éxito te espera en Av. Ygatimí.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 208 M | Gs. 0 | — | Gs. 208 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 216,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,3 M | Gs. 6,3 M |
| 3 | Gs. 225 M | Gs. 0 | — | Gs. 225 M | Gs. 15 M |
| 4 | Gs. 234 M | Gs. 0 | — | Gs. 234 M | Gs. 24 M |
| 5 | Gs. 243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,3 M | Gs. 33,3 M |
| 6 | Gs. 253,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,1 M | Gs. 43,1 M |
| 7 | Gs. 263,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,2 M | Gs. 53,2 M |
| 8 | Gs. 273,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,7 M | Gs. 63,7 M |
| 9 | Gs. 284,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,7 M | Gs. 74,7 M |
| 10 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 86 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción

Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.274.297.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada