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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
49% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 400.000
VENDO RESIDENCIA DE LUJO A ESTRENAR en proceso de terminacion = US$ 400.000 Ubicada en la zona mas importante de Asuncion, a media cuadra de la Avda. Primer Presidente, B° Mburucuya. Terreno de 10x40 mts, con 280 m2 construidos Cuenta con: Estar Comedor Chimenea - Estar Intimo - Oficina - Cocina - Parrilla - Área de Servicio - 3 Areas de Sanitarios - 3 dormitorios, 1 en suite - Escalera de Madera con hermosa terminación - Estacionamiento para 2 vehiculos Estilo Moderno Minimalista NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Consulta con nosotros al:
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.381.332.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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