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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.420.958.000
Casa-Venta-PY Central Luque B° América - Tuyuti y Monte Alto
América, Luque
Ubicación aproximada
426 m²1 hab.
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Condominio Balcones, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.420.958.000
68% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 239.000
VENDO HERMOSA CASA EN LUQUE - BARRIO CERRADO Condominio Boulevard Balcones de confederación Superficie total: 280 m2 Superficie construida: 188 m2 PLANTA BAJA - Cochera para 2 autos - Sala - comedor que conecta con galería con parrilla y un amplio patio - Baño social - Cocina semi amoblada - Área de servicio con 1 dorm y baño, entrada independiente - Deposito PLANTA ALTA - 1 dormitorio en suite + placard - 2 dormitorios con placares y baño compartido Quincho con parrilla Parque para niños Áreas verdes Seguridad 24 hs Precio: USD 239.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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América, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.420.958.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Luque
Ubicación aproximada