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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 600.000.000
11% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 100,8 k
Hermosa casa a estrenar con fina terminación y materiales de primera calidad Excelente ubicación en Villa Elisa, B° Rosedal, a 50 metros de Av Von Polesky, y a 5 cuadras de calle Última (Av Defensores del Chaco) En calle sin salida, muy tranquila, con movimiento de los residentes nada más Diseño moderno, con cocina con anafe y campana, sala y comedor integrados con excelente espacio; parrilla y mesada cubiertas con materiales y terminación de vanguardia Incluye muebles y equipamiento según fotografías En todos los ambientes AA Split a estrenar 3 dormitorios con placares; el principal en suite, y además 1 baño familiar completo. Mamparas, grifería, sanitarios, todo de la mejor calidad y buen gusto 1 habitación con pileta de lavar, y espacio para lavarropas, secarropas, y depósito INVERSIÓN Gs. *** Ubicación https://maps.app.goo.gl/AqV3bQCisYjDK9Uu5 ID: 143063009-35
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 36,2 M | — | Gs. 624 M | Gs. 30,2 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 72,5 M | — | Gs. 649 M | Gs. 91,4 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 108,7 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 153,6 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 144,9 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 216,8 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 181,1 M | — | Gs. 730 M | Gs. 281,1 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 217,4 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 346,6 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 253,6 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 413,1 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 289,8 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 481 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 326 M | — | Gs. 854 M | Gs. 550 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 362,3 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 620,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.277
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa