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Lambaré
≈ Gs. 1.059.693.000
56% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 178.000
???? ???????????????????????? ???????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????́ ???? Se vende amplia casa en esquina, con gran potencial de renovación, ubicada en el tranquilo y residencial barrio Felicidad de Lambaré. A tan solo 5 cuadras de la Avda. Luis María Argaña y del Paseo Deltoto, con rápido acceso a todos los puntos de Asunción a través de importantes avenidas. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece: - Hall de acceso. - Escritorio. - 1 habitación principal en suite. - 2 dormitorios con baño familiar compartido. - Baño social. - Cocina. - Amplia sala de estar con chimenea y comedor integrado. - Galería con parrilla. - Jardín con piscina. - Área de servicio completa. - Depósito. - Cochera para 4 vehículos. ➕ Además, cuenta con un entrepiso versátil, ideal como estudio, habitación o escritorio, con baño propio. ???? ???????????????????????????????????????? ????????????????????????????: 720 m² (18 m x 40 m). ???? ???????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 320 m². ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 178.000 USD. ????????????????????????????????????́????: *** ID: Ver datos -881
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
InmobiliariaAvda. Guido Boggiani 5823 c/Natalicio Gonzalez - Remax Cumbre
+595 982 455 685
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 403.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.012.066.000
Felicidad Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Club Sirio, Lambaré
≈ Gs. 1.012.066.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Aeropuerto Internacional, Lambaré