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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.009.107.000
Dúplex en venta en Felicidad Lambaré, Lambaré
Felicidad Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
238 m²1 hab.1 baño
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Club Sirio, Lambaré
≈ Gs. 1.009.107.000
6% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 170.000
VENDO TRÍPLEX A ESTRENAR EN LAMBARÉ!! José Falcón casi Itaipú, a 200 mts. del Club Sirio, barrio Felicidad. Superficie del terreno 128 m2 (8x16) Superficie construida 238 m2 Planta Baja: * Sala / comedor integrados. * Baño social. * Cocina amoblada. * Área de lavado. * Quincho con parrilla. * Patio. * Garage para 2 vehículos. Primer Piso: * 1 Habitación en suite con vestidor. * 2 Habitaciones secundarias con placares, una con balcón. * Baño familiar compartido. * 1 Habitación de servicio con baño. Tercer Piso: * Quincho con parrilla. * Amplia terraza ideal para reuniones. Todos los ambientes climatizados.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Felicidad Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Mburucuyá, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada