DÚPLEX EN ESQUINA EN VENTA – ZONA YACHT

Viví en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización, en un moderno dúplex en esquina que combina diseño, comodidad y excelente calidad constructiva. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una inversión con gran proyección. ???? Precio: Gs. *** ???? Ubicación privilegiada ✔️ A 4 cuadras de Av. Paseo del Yacht ✔️ A 5 cuadras del Colegio SEK ✔️ A 8 cuadras del Yacht & Golf Club ✔️ Rápido acceso a la Costanera Sur ???? Terreno: 172 m² ???? Construcción: 157 m² Planta Baja ✅ Sala y comedor integrados ✅ Cocina amplia totalmente amoblada ✅ Anafe y extractor incluidos ✅ Desayunador ✅ Parrilla integrada ✅ Baño social ✅ Lavadero independiente ✅ Depósito bajo escalera ✅ Puerta panorámica con salida al patio ✅ Patio frontal, lateral y trasero ✅ Cochera para 2 vehículos Planta Alta ????️ Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón ????️ Dos dormitorios secundarios con balcón ???? Baño familiar ???? Termocalefón instalado Equipamiento y diferenciales ❄️ Todos los ambientes climatizados ⚡ Instalación eléctrica trifásica ???? Termocalefón en cocina y baños ????️ Materiales de primera calidad ☀️ Excelente iluminación natural ????️ Ventilación cruzada Seguridad ???? Cerco eléctrico perimetral ???? Murallas altas ???? Portón basculante eléctrico Beneficios de ser una propiedad en esquina ✨ Mayor iluminación natural ✨ Mejor ventilación en todos los ambientes ✨ Más privacidad ✨ Espacio disponible para construir una piscina o realizar futuras ampliaciones ???? Cerca de colegios, supermercados, farmacias, comercios y todos los servicios esenciales. ???? Importante: La Cuenta Corriente Catastral (CCC) se encuentra actualmente en proceso de subdivisión, con toda la documentación correspondiente en trámite.