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Lambaré
≈ Gs. 1.006.486.000
33% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 170.000
? Casa Moderna en Esquina – Zona Yacht – Climatizada – Seguridad – Lista para Habitar ? Ubicación privilegiada en zona residencial de alta valorización, a 4 cuadras de Av. Paseo del Yacht, 5 cuadras del Colegio SEK y 8 cuadras del Yacht & Golf Club, con rápido acceso a Costanera Sur. Vivienda moderna construida con materiales de primera calidad, excelente distribución, ambientes amplios y equipada para habitar desde el primer día. ? Características Generales Terreno: 172 m² Construcción: 157 m² Distribución en dos niveles: Planta Baja Sala / comedor integrados Cocina amplia amoblada con anafe, extractor y termo calefón Desayunador Parrilla integrada Baño social Lavadero independiente Depósito bajo escalera Puerta panorámica con salida al patio Patio frontal, lateral y trasero Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios secundarios con baño compartido con termo calefón Balcones en todas las habitaciones ❄️ Vivienda climatizada Aires acondicionados instalados en: Sala / comedor Dormitorio principal Dormitorio 2 Dormitorio 3 La propiedad se entrega lista para habitar. ⚡ Equipamiento y diferenciales Instalación eléctrica trifásica Termo calefón en cocina y baños de planta alta Construcción con materiales de primera calidad Excelente iluminación natural y ventilación cruzada ? Seguridad La propiedad cuenta con: Cerco perimetral eléctrico Murallas altas perimetrales Portón basculante eléctrico Brinda mayor seguridad y privacidad para la vivienda. ? Estacionamiento Cochera amplia para 2 vehículos ? Exterior Propiedad ubicada en esquina, lo que brinda mayor iluminación, ventilación y privacidad. Cuenta con patio frontal, lateral y trasero con espacio suficiente para futura piscina o ampliaciones. ? Ubicación Zona residencial consolidada con alto crecimiento inmobiliario. Cercano a: Colegio SEK Av. Paseo del Yacht Yacht & Golf Club Costanera Sur Supermercados y servicios ? Precio Gs. ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Gore Inmobiliaria
InmobiliariaAmancio González 291 casi Incas
+595 981 649 213
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.006.486.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.006.486.000
Club Sirio, Lambaré
≈ Gs. 947.281.000
Lambaré
Ubicación aproximada