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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.378.172.000
SE VENDE HERMOSA CASA EN ESQUINA Fernando de la Mora ZN
Fernando de la Mora
670 m²4 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
40% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 92,5 k
En Venta Propiedad de 2 Plantas ubicada en Fernando de la Mora Zona Norte, sobre la calle 12 de Octubre casi Luis Alberto del Paraná a solo 30 metros de asfalto y a 500 metros de la Avda Mariscal López. El inmueble posee una superficie de 180m2 de Terreno una superficie construida de 212m2. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: 1 Garage para 2 vehículos, 2 dormitorios, 1 sala, 1 baño compartido, 1 comedor, 1 cocina y 1 escritorio con baño privado. PLANTA ALTA: posee un Departamento independiente con 1 sala de estar, 1 dormitorio, 1 baño y una cocina comedor, Además posee un balcón con vista a la calle. Propiedad ubicada en zona residencial, a pasos del supermercado Los Jardines, y el Sanatorio San Sebastián, así como de acceso rápido a Asunción y San Lorenzo a través de la Avda Mcal López y Santa Teresa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.269.987.000
Fernando de la Mora
Gs. 1.800.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Laguna Sati, Fernando de la Mora
Gs. 770.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 11,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.190.500.000
Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada