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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 601.161.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
59 m²1 hab.1 baño
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Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.199.000
17% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 89.900
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 556,6 M | Gs. 62,6 M | — | Gs. 556,6 M | Gs. 57,2 M |
| 2 | Gs. 578,9 M | Gs. 125,2 M | — | Gs. 578,9 M | Gs. 142,1 M |
| 3 | Gs. 602 M | Gs. 187,8 M | — | Gs. 602 M | Gs. 227,9 M |
| 4 | Gs. 626,1 M | Gs. 250,4 M | — | Gs. 626,1 M | Gs. 314,5 M |
| 5 | Gs. 651,2 M | Gs. 313 M | — | Gs. 651,2 M | Gs. 402,2 M |
| 6 | Gs. 677,2 M | Gs. 375,6 M | — | Gs. 677,2 M | Gs. 490,8 M |
| 7 | Gs. 704,3 M | Gs. 438,2 M | — | Gs. 704,3 M | Gs. 580,5 M |
| 8 | Gs. 732,5 M | Gs. 500,8 M | — | Gs. 732,5 M | Gs. 671,3 M |
| 9 | Gs. 761,8 M | Gs. 563,4 M | — | Gs. 761,8 M | Gs. 763,2 M |
| 10 | Gs. 792,2 M | Gs. 626 M | — | Gs. 792,2 M | Gs. 856,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 107.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.093.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada