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Nuevo
≈ Gs. 6.539.974.000
Residencia moderna a estrenar | Barrio Herrera
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
552 m²3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.539.974.000
178% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
VENDO ¡Residencia Minimalista en la zona de mayor valorización de Asunción - 📌Shopping del sol! 📐Terreno: 16x40 = 640m2 📐Construido: 590 m2 ✅4 dormitorios en suites. La Master suite con vestidor y jacuzzi y otra con vestidor. ✅Amplia sala con comedor social. ✅Estar y comedor diario. ✅Escritorio. ✅Cocina Del Anno. ✅Amplio estar íntimo en planta alta. ✅Gimnasio. ✅Píscina con filtro y deck decorativo. ✅Quincho cerrado con doble parrilla decorada de acero inoxidable. ✅Depósitos y área de servicio independientes. ♦️La residencia cuenta con splits en todos los ambientes, cámaras de seguridad para monitoreo por celular, sistema de alarma, conexión para tv cable, tanque y motor de bomba de agua. ¡EXCELENTE UBICACION! En zona de mayor valorización de Asunción - 📌shopping del sol.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
178% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 396.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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178% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 396.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Barrio VillaMorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Primer Pdte, Asunción
≈ Gs. 6.539.974.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Ykua Satí, Asunción
Ubicación aproximada